1.遴选概况

1.1采购人：哈尔滨工业大学松北区教授家园管委会

1.2项目名称：哈尔滨工业大学松北区教授家园物业项目

1.3项目概况：

哈尔滨工业大学松北区教授家园位于哈尔滨市松北区浦东路1920号，建成于2005-2006年，总建筑面积83800㎡，共146幢，总户数308户。

1.4服务期限：自物业服务合同签订之日起三年。

1.5采购人要求：详见附件2。

2.服务商资格要求

2.1拟参加本项目的潜在服务商应在中华人民共和国境内注册的（不含香港、澳门、台湾地区），且具备下列条件：

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）采购人规定的其他条件。

2.2具有有效的营业执照且经营范围应包含“物业管理”或“物业服务”等相关内容。

2.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得同时参加本项目采购。

2.4采购人将通过“中国政府采购网”、“信用中国”对拟参加本项目的潜在服务商企业信用记录进行查询，以报价当天网站查询结果截图为准，对列入失信记录名单的，响应文件无效。

2.5本项目不接受联合体。

2.6本项目审查方式为资格后审查。

3.遴选文件获取

3.1凡有意参加者，请于2022年8月2日9时至2022年8月7日16时(北京时间下同），携带下列材料到教授家园D1-2室购买遴选文件，逾期不予受理。

3.1.1企业法人营业执照副本（原件及加盖公章的复印件）

3.1.2企业法定代表人身份证（复印件加盖公章）

3.1.3授权委托书原件

3.1.4委托代理人身份证（原件及加盖公章的复印件）

3.1.5基本账户开户许可证或基本存款账户信息单（原件及加盖公章的复印件）

3.1.6投标报名登记表及投标人诚信承诺书（附件一原件）

3.2遴选文件售价：500元人民币，须现金支付，售后不退。

4.响应文件的递交

4.1响应文件递交截止时间：2022年8月15日9时30分。

4.2响应文件递交方式：因疫情期间人员不得聚集，请服务商授权委托人携带本人身份证（复印件加盖公章）在2022年8月15日9时00分至9时30分递交响应文件、资格审查原件及遴选文件要求的佐证材料原件送至哈尔滨工业大学校外街9号能源楼一楼会议室。逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接受。

4.3报价时间：2022年08月15日9时30分。

5.遴选公告发布媒介

哈尔滨工业大学官网（http://www.hit.edu.cn/）

6.本项目采购过程中如出现有弄虚作假、恶意投诉和无理缠诉行为的服务商，将严格按相关法律和相关规定处理。

7.联系方式

采购人：哈尔滨工业大学松北区教授家园管委会

联系人：王金富  

联系电话：13895776368